[家づくりblog] 築40年平屋のリノベーション

仙台市太白区茂庭台にて「築40年平屋のリノベーション」が始まりました。ご主人のご実家もこの地域にあり、小さい頃からこの街の変遷を見てこられました。現在も近所の集合住宅にお住まいで、子供たちの成長とともに手狭になったことから、この地区での一軒家を探しておりました。幸いなことに、築40年平屋の物件に出会い購入することに。この建物をリノベーションし、ご希望の間取りとすることにあわせて、断熱気密性を上げ、また今後の地震に対しての制震性も加えて、この先も安心して暮らせるように改築していきます。2024年春から夏にかけての記録です。

[築40年平屋のリフォーム] グラフテクトキッチンの組み立て

[築40年平屋のリフォーム] グラフテクトキッチンの組み立て

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 今日は一日かけてキッチンの組み立てです。今回のリノベーションでは、水回りを大幅に位置替え。給水排水もすべてやり直し。特にキッチンは、当初あった南側から北側へ、大きく位 ...
[築40年平屋のリフォーム] 屋根瓦の補修作業

[築40年平屋のリフォーム] 屋根瓦の補修作業

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 梅雨の合間を見計らって、屋根の瓦補修を行っています。 築40年の瓦屋根、何カ所か補修した跡がありますが、この機会に角部を集中的に補修します。     ...
[築40年平屋のリフォーム] 赤い顔した断熱工事

[築40年平屋のリフォーム] 赤い顔した断熱工事

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション いよいよ、約4日間かけて行う内部の断熱工事の様子です。この先間仕切りになる場所や、カウンターなど重いものがつく場所には全て下地を入れ、その隙間を一つ一つ丁寧にカットし ...
[築40年平屋のリフォーム] 断熱工事の前に(ガスと電気)

[築40年平屋のリフォーム] 断熱工事の前に(ガスと電気)

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 大工さんによる下地が終わり、断熱工事の前に、重要な作業があります。 一つは電気工事、特に断熱がからむ外回りを中心に配線していきます。 電気は外部取り出しからブレーカー ...
[築40年平屋のリフォーム] 地震・寒さ・暑さへの備え(筋交いと外断熱)

[築40年平屋のリフォーム] 地震・寒さ・暑さへの備え(筋交いと外断熱)

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 床下地が終わると、構造における最後の作業、内部の筋交い(すじかい)の取り付けです。 床から構造材まで一ヶ所一ヶ所寸法が違うため、採寸しながら加工する作業が続きます。 ...
[築40年平屋のリフォーム] 床下地の調整

[築40年平屋のリフォーム] 床下地の調整

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 周りには森など緑の多い地区。工事中に掲げるシート看板の上にも鳥が止まります。シートの絵には木があり、そこに止まっているようにも見えます。     ...
[築40年平屋のリフォーム] 制震ダンパーの取り付け

[築40年平屋のリフォーム] 制震ダンパーの取り付け

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 何やら青い綺麗なパイプが入荷しました。こちらは家の構造材に取り付ける「制震ダンパー」 バイクでおなじみのYAMAHAで造られていて、この青はコーポレートカラーのYAM ...
[築40年平屋のリフォーム] 設備工事の様子

[築40年平屋のリフォーム] 設備工事の様子

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 今回は内部外部ともスケルトンになったことで、外回り含め、設備を入れ替えることにしました。外部は40年前のものでも、土に埋まっている状態では劣化は少ないですが、内部の設 ...
[築40年平屋のリフォーム] 基礎工事の様子

[築40年平屋のリフォーム] 基礎工事の様子

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 基礎工事の様子です。今回は既存の基礎は残し、一部間仕切り変更による基礎造作、ウッドデッキ下の基礎、そして、床下にコンクリート土間を造りました。   &nbs ...
[築40年平屋のリフォーム] まずは解体から

[築40年平屋のリフォーム] まずは解体から

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション スタートです。 今回は前のオーナーさんから引き継いだ書類の中で、詳細な図面が持ち合わせていなかったこともあり、まずは見える範囲での下調べを行いました。   ...
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