[家づくりblog] 築40年平屋のリノベーション

仙台市太白区茂庭台にて「築40年平屋のリノベーション」が始まりました。ご主人のご実家もこの地域にあり、小さい頃からこの街の変遷を見てこられました。現在も近所の集合住宅にお住まいで、子供たちの成長とともに手狭になったことから、この地区での一軒家を探しておりました。幸いなことに、築40年平屋の物件に出会い購入することに。この建物をリノベーションし、ご希望の間取りとすることにあわせて、断熱気密性を上げ、また今後の地震に対しての制震性も加えて、この先も安心して暮らせるように改築していきます。2024年春から夏にかけての記録です。

[築40年平屋のリフォーム] ハウスクリーニングは気を迎える儀式

[築40年平屋のリフォーム] ハウスクリーニングは気を迎える儀式

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 養生が必要な作業がほぼ終わり、いよいよ完成の姿になりました。今日はハウスクリーニングの日、窓や床を中心に、外と中とを全て掃除していきます。     ...
[築40年平屋のリフォーム] 器具付け真っ最中

[築40年平屋のリフォーム] 器具付け真っ最中

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 今週の建物内外はとても込み合います。内部は内装が仕上がった状態で、様々なものを取り付けます。仕上がった棚の内寸を測り、棚板をカット     洞穴の ...
[築40年平屋のリフォーム] 天井の吹き付け仕上げ→GAINA

[築40年平屋のリフォーム] 天井の吹き付け仕上げ→GAINA

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 内部の仕上げも残すところ天井のみ。今回はGAINAという遮熱塗料を吹き付けます。こちらの塗料は断熱効果のある特殊な塗料。ロケットの本体塗料としても使用されている一品で ...
[築40年平屋のリフォーム] 仕上げ真っ只中(内部塗装とタイル貼り)

[築40年平屋のリフォーム] 仕上げ真っ只中(内部塗装とタイル貼り)

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション お盆前に足場が外れて、濃い茶色の外壁が現れました。モダンなように見えて、瓦や木の外壁であることから、どこか懐かしいような雰囲気もあります。     ...
[築40年平屋のリフォーム] ロフトへの階段造作

[築40年平屋のリフォーム] ロフトへの階段造作

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 内部の造作作業もいよいよクライマックス。最後はロフトへと昇る階段造作。階段は寸法を指示して、工場で加工されます。その部材をさらに調整しながら組み上げます。 正面に見え ...
[築40年平屋のリフォーム] 防水の要・コーキング工事

[築40年平屋のリフォーム] 防水の要・コーキング工事

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 外壁作業が終わり、足場があるうちに行う作業の一つが、コーキング工事。窓まわりと外壁との隙間を、防水シールで埋める作業です。 このコーキングは、ある程度伸び縮みする素材 ...
[築40年平屋のリフォーム] 造作作業も佳境です。

[築40年平屋のリフォーム] 造作作業も佳境です。

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 床の水平だしから始まった内部造作作業も、いよいよ終盤となりました。この部屋は他と比べて、天井が高い部屋です。 今大工さんが木をつけている場所に床をはり、上にはロフトが ...
[築40年平屋のリフォーム] 1/Rの下がり壁(下地編)

[築40年平屋のリフォーム] 1/Rの下がり壁(下地編)

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション もとは床の間だった場所を活用して、小上がりの空間をつくります。その下がり壁は大きなアーチに。 曲線のある下がり壁は、下地が大事。下地が綺麗な円を描いていないと、仕上げ ...
[築40年平屋のリフォーム] グラフテクトキッチンの組み立て

[築40年平屋のリフォーム] グラフテクトキッチンの組み立て

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 今日は一日かけてキッチンの組み立てです。今回のリノベーションでは、水回りを大幅に位置替え。給水排水もすべてやり直し。特にキッチンは、当初あった南側から北側へ、大きく位 ...
[築40年平屋のリフォーム] 屋根瓦の補修作業

[築40年平屋のリフォーム] 屋根瓦の補修作業

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 梅雨の合間を見計らって、屋根の瓦補修を行っています。 築40年の瓦屋根、何カ所か補修した跡がありますが、この機会に角部を集中的に補修します。     ...
[築40年平屋のリフォーム] 赤い顔した断熱工事

[築40年平屋のリフォーム] 赤い顔した断熱工事

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション いよいよ、約4日間かけて行う内部の断熱工事の様子です。この先間仕切りになる場所や、カウンターなど重いものがつく場所には全て下地を入れ、その隙間を一つ一つ丁寧にカットし ...
[築40年平屋のリフォーム] 断熱工事の前に(ガスと電気)

[築40年平屋のリフォーム] 断熱工事の前に(ガスと電気)

仙台市太白区茂庭台にて、築40年平屋のリノベーション 大工さんによる下地が終わり、断熱工事の前に、重要な作業があります。 一つは電気工事、特に断熱がからむ外回りを中心に配線していきます。 電気は外部取り出しからブレーカー ...
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